长白县人民法院规范执行，保护抵押权人利益
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2022年07月13日
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（作者：刘晨 王征文）近日，长白朝鲜族自治县人民法院在执行案件过程中，发现被执行人房屋在某银行设定了最高额抵押，为保护最高额抵押权人的利益，避免矛盾的产生，长白朝鲜族自治县人民法院将查封手续一并向最高额抵押权人送达，最高额抵押权人对该院的细致工作表示感谢。
法律链接：根据《民法典》第四百二十三条第四款规定，出现抵押财产被查封、扣押情形的，最高额抵押权人的债权确定。因此，即使是在最高额抵押的有效期间内，如果出现最高额抵押物被查封情形的，债权就被提前确定了，此后新发生的债权就不在该最高额抵押的担保范围内。如果抵押权人在抵押物被查封、扣押后仍发放贷款，会导致此后发放贷款脱保。
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