（图片来源于网络，如有侵权请私信删除）（作者：刘晨   季从军）今年3月份，长白县人民法院民事审判庭审结了一起房屋买卖合同纠纷案。张某与刘某于多年前签订房屋买卖合同，张某将房屋出售给刘某，在刘某支付了大部分房款后，张某协助刘某将房屋变更登记在刘某名下。房屋的附属物有砖木结构的10平方米的库房一间，张某承诺五年内交付，并给刘某出具书面承诺书。并约定，附属物交付后，刘某将剩余房款支付给张某。五年后，张某未将库房交付刘某，张某也去了外地，刘某无法与张某取得联系。之后刘某发现库房被徐某占有使用，就要求徐某返还，徐某提出该库房其已购买拒绝返还。刘某提起诉讼，要求张某、徐某交付库房，并支付违约金。因疫情原因，张某无法按时到庭，案件通过互联网法庭进行了审理，双方当庭没有达成协议。庭审结束后，承办法官与张某、刘某取得微信联系，通过微信做双方的工作，最终双方达成协议，刘某不再购买库房，张某补偿给刘某5000元，并通过微信将补偿款支付，这起异地纠纷画上了句号。

（图片来源于网络，如有侵权请私信删除）（作者：刘晨  高琦）审判实践中，当事人签订了合同，当其发现对合同内容存在重大误解时，往往选择拒绝履行合同义务来维权，这是一种不可取的做法。正确的做法是向人民法院或者仲裁机构申请撤销合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定：“基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百五十二条第一款第一项规定，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的，撤销权消灭。最近审理的一起案件，张某带领工人为李某承揽的工程施工，完工后，双方进行了结算，双方在结算书上签字确认。两年后，张某以结算书只是对工人工资的结算，对工程款并未结算，向法院提起诉讼，要求李某给付工程款。庭审中，李某提出双方已结算完毕，不欠张某工程款。张某认为对结算书内容存在重大误解，所以签字无效。存在重从误解并不导致行为无效，依照法律规定，行为人存在重大误解，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权，否则，就应当认定行为有效。因此，张某没有按照法律规定行使撤销权，其诉求得不到法院的支持。现实生活中，当事人一定要重视撤销权的行使，以维护其自身合法权益。对于因欺诈、胁迫，以及乘人之危而为的民事行为，同样是可撤销的行为，行为人应当在法律规定的期间内申请撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条、第一百四十九条、第一百五十条、第一百五十一条作了规定，只是期限为当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。应当特别注意的是，撤销权的行使期间是除斥期间，不可以中止、中断或延长。总之，因重从误解，受欺诈、胁迫，以及乘人之危而实施的民事行为，一定要及时到人民法院或仲裁机构申请撤销，以维护自身的合法权益不受侵犯。

(图片来源于网络如有侵权请私信删除)（作者：刘晨  高琦）近日，长白县人民法院受理了一起原告刘某与被告范某买卖合同纠纷一案。2019年，范某承包施工长白县某建筑工程，刘某与范某约定，范某向刘某赊购工程需要的建筑材料。期间刘某共向范某出售了部分建筑材料，范某向刘某支付了6万元材料款。因范某未及时支付剩余的建筑材料款。刘某向法院提起诉讼要求范某支付剩余材料款8万元。长白县人民法院经审理认为，刘某与范某自愿达成买卖合同，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，买卖合同依法成立，合法有效，双方应按照约定履行合同义务。本案中，刘某要求范某给付材料款8万元，其应当对该主张承担举证责任，但刘某提供的证据不能证明刘某向范某出售建筑材料的数量和价格，故刘某没有证据证明范某还有8万元材料款未付。因范某当庭认可尚欠刘某53000元材料款，长白县人民法院依照相关法律的规定，判决范某向刘某给付材料款53000元。本案宣判后，刘某对法院没有全部支持其诉讼请求虽有不理解，但在法官耐心的释法明理下，刘某最终认可了法院的判决结果。本案例告诉我们，买卖合同一定要详细约定买卖的物品、数量、价格等，双方当事人应当按照约定的数量、质量、价款等内容履行合同义务，当买卖合同需要多次供货或进行多笔交易时，买卖双方切要让对方出据每次的收款或收货凭证，留作证明，以方便结算。

（作者：熊化靖）为提高了审判效率，节约了司法成本。长白县人民法院诉讼服务中心成立审判团队，形成了“员额法官+法官助理+书记员”的速裁团队运行模式，近日，通过速裁方式审理了一件民间借贷纠纷案件，取得了良好的法律效果和社会效果。2019年，被告孙某因资金周转困难，向原告董某借款一万元，约定2020年底付清，并出具借据一份。后原告董某因病去世，董某女儿杨某将被告孙某起诉至法院，请求依法解决纠纷。长白县人民法院立案受理后，立即将案件分配到立案庭速裁快审团队。速裁快审团队接到案件后迅速与被告孙某取得联系，了解案件情况后，及时与原被告进行沟通，释法明理，经过调解，双方当事人自愿达成协议，快速、便捷地化解了矛盾纠纷，双方当事人均对法院速裁快审团队的工作表示满意。

（作者：孙风成）近日，长白县人民法院通过诉前调解方式成功化解一件房屋租赁合同纠纷案件。原告王某与被告孙某均为长白县辖区居民，2020年双方签订了房屋租赁合同，合同到期后，承租方被告孙某一直拖欠房租，原告多次催要后，被告孙某与原告王某重新约定租赁期间，约定延期3个月后一次性交清所有欠款，到期后被告仍未履行约定，原被告双方在合同中明确约定了违约金数额3000元，被告孙某仅给付原告约定违约金的一半1500元，剩余违约金1500元，被告一直拖延支付，原告无奈起诉至长白县人民法院。工作人员了解案件情况后立即电话联系了被告孙某，经过的耐心沟通，被告当即表示同意支付剩余所有的欠款，通过诉前调解方式，高效快速的化解了双方当事人的纠纷，减少当事人的诉累，双方当事人对法院诉前调解工作均表示满意。

(作者：刘晨  高琦)2021年5月24日，最高人民法院发布了《关于审理银行卡民事纠纷案件若干问题的规定》，为适应社会发展对审判工作的新需求，积极通过审判职能规范信用卡交易，依法保障银行业机构及持卡人合法权益，近日长白县人民法院民事审判庭组织全庭干警集中学习了该规定。民事审判庭全体法官干警高度重视此次学习，该规定共十六条，主要对持卡人与发卡行、非银行支付机构、收单行、特约商户等当事人之间因订立银行卡合同、使用银行卡等产生的民事纠纷进行规范。通过学习，全庭法官干警准确掌握了规定中的内容，认真研究了规定的法理和要义，为以后的银行卡民事纠纷案件的审判工作提供了坚实的保障。下一步，民事审判庭将继续加强新出台司法解释的学习，通过集中学习、集中测验等方式，达到让每一名法官都熟练掌握。

  ——新天钢集团党委书记景悦做了“以企业高质量发展，献礼建党百年”的精彩致辞            今年是中国共产党成立100周年，党中央决定在全党开展党史学习教育，要求全党同志学党史、悟思想、办实事、开新局，以昂扬姿态奋力开启全面建设社会主义现代化国家新征程，以优异成绩迎接建党100周年。6月12日上午10:00，北京市西城区后海望海楼的V2会议室，由中国企业网经济文化频道负责人康金胜发起的“同学百年党史，志开事业新局”文化沙龙正式拉开了序幕。作为“文化沙龙”活动的主持人，天津新华同力管理咨询有限公司董事长孙卫军在开场白中表示：“全国上下掀起党史学习热潮，我们有幸请到各位专家学者作专题报告，同时也感谢天津新天钢集团和辽宁科英耐火材料有限公司对此次活动的大力支持。”中国企业网经济文化频道负责人康金胜本次文化活动主持人孙卫军董事长        随后新天钢集团党委书记景悦进行了精彩致辞。景书记首先对各位嘉宾的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢，同时介绍了新天钢集团。新时代、新天钢、新征程、新目标，新天钢集团坚持“党建、绿色、创新、精益、数字、幸福”六大经营理念，建设党建引领、绿色环保、创新发展、管理精益、数字高效、职工幸福的新天钢，打造极具行业竞争优势的钢铁联合企业。景书记强调：“丁立国董事长特别重视通过党建工作促进企业经济发展，团结带领广大党员干部职工发扬锲而不舍、勇往直前、无所畏惧的企业精神，在建党百年之际高高竖起新天钢党建品牌，在全国混合所有制企业中立起标杆。今天我们相聚在这里，在感悟党的百年辉煌，重温党的百年历史中不断总结历史经验，把握历史规律，坚定必胜信念，不断增强开拓前进的勇气和力量，寻找新时期企业党建工作如何推进企业健康发展的新路子，如何有效落实“碳达峰碳中和”的大战略，与企业家的责任与担当，承担好推动中国经济加快发展的重任，用更好的业绩和更大的贡献来回报党中央国务院对我们的支持和关心。”新天钢集团党委书记景悦发表致辞      中华优秀传统文化是中华民族的“根”和“魂”，将中华优秀传统文化融入党建工作，打造党建品牌，助推企业健康发展，早日实现民族复兴梦。为此本次活动发起人康金胜特邀中央党校（国家行政学院）教授，博士生导师，中国传统文化促进会《群书治要》传承委员会主任刘余莉；中国传统文化促进会《群书治要》传承委员会副主任，英国剑桥大学博士后聂菲璘和中国政法大学思政研究所教授郭继承三位资深传统文化领域的专家学者，分别为与会者做了主题为《建国君民，教学为先》、《从历史中汲取廉政文化的智慧与经验》和《“道”与“自”—百年未有之大变局下的国运与担当》的精彩报告，让与会的企业精英精神振奋，信心满满，充满使命、责任与担当。中央党校教授刘余莉中国传统文化促进会《群书治要》传承委员会副主任聂菲璘中国政法大学思政研究所教授郭继承       参加文化沙龙活动的有：乌鲁木齐市检察院原反贪局处长孙皆斌，北京市朝阳区上市公司协会秘书长黄月娥，新华社高级记者党建工作室党建导师胡梅娟，中央党校（国家行政学院）报刊社编审、创新工程首席专家、法学博士、马克思主义理论博士后储峰，英国布里斯托大学金融学博士、英国斯旺西大学金融学讲师、硕导博导刘锡城，中国中医研究院副研究员杨晓东，辽宁科英耐火材料有限公司董事长宋景尧，中石油集团抚顺石化公司职工医院主治医师迟钟强。       记者在现场还看到不少企业界老总：继承知道（北京）文化传播有限公司总经理林卫东，明见投资管理有限公司执行董事、首席投资官马玉杰，中国能源建设集团海外事业部总经理岳君，中石油集团抚顺石化公司实业公司原总经理刘晓明，中石油集团抚顺石化公司实业公司原财务部长王淑英，宝武集团新疆八一钢铁股份有限公司公司技术研发中心主任宋维兆，南方泵业股份有限公司新疆大区销售总监张学峰，辽宁万德实业有限公司总经济师雷光继。       在下午两点半举行的座谈交流环节，与会者重点探讨了两个话题：如何强化新时期企业中的党建工作，积极推进企业健康持续发展以及如何努力推进有效落实“碳达峰碳中和”的大战略。与会者都积极发言，阐述自己的观点、想法，很多发言的领导、学者都在赞扬中华优秀的传统文化，以及其在党建中、企业建设中发挥的重要作用。从中记者充分感受到了在党的领导下，我们的各位专家学者、企业家们的文化自信。文化沙龙活动现场       座谈交流会上，辽宁科英耐火材料有限公司董事长宋景尧深有感触地说：“从今天发言的各位专家学者以及企业家身上，深受益处。我们所有人都进一步地坚定了从百年党史中汲取智慧和力量，深化企业党建，落实国家“碳达峰碳中和”战略的要求。”中国能源建设集团海外事业部总经理岳君做了最后发言：“党史虽仅百年，但在当今时代其别具魅力之处体现在中国特色之上，而中国特色在于将马克思主义与中华优秀的传统文化融合在一起，形成了一种新的理论体系。作为企业家，我们一定一道将中华优秀的传统文化在企业中推广开来，让优秀的传统文化在企业中大放光彩！” 辽宁科英耐火材料有限公司董事长宋景尧       文化沙龙在《没有共产党就没有新中国》的合唱中完美落幕。未来，相信更多的企业家会重塑文化自信，从中华优秀的传统文化中汲取营养，推动党及企业的建设，从而推动社会更好发展！责编：柴红玲 | 朱瑾 昜来源：中国企业网

假药危害猛于虎，轻则贻误病情，危害身体，重则酿成大错，危及生命。近日，长岭县人民法院公开审理了一起涉嫌生产、销售假药案件，现涉案假药已全部依法予以销毁。案情回顾2020年3月，被告人刘某某低价购入一批药物，将所购药物倒瓶重新灌装在事先买好的绿色药瓶中密封，贴上自己起名设计且配有功能主治、英文说明的药品商标，并为自制假药进行药品宣传，对外高价销售，销售金额达15万元。乘坐出租车的被告人王某某在听说药物药效后，便向刘某某购买“特效药”，于自家店铺和两个微信群中同步销售，销售金额逾21万元。日前，松原市食品药品监督管理局稽查分局接到举报，经检查发现当事人涉嫌犯罪。后经鉴定，刘某某所生产、销售药物及王某某所售药物均为假药。案件审理经审理，长岭县人民法院认为，公诉机关长岭县人民检察院指控被告人王某某犯销售假药罪及被告人刘某某犯生产、销售假药罪名成立。鉴于被告人王某某、刘某某到案后如实供述，且认罪认罚，被告人刘某某积极缴纳违法所得，依法可以从轻处罚。最终判决：被告人王某某犯销售假药罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币46万元。被告人刘某某犯生产、销售假药罪，判处有期徒刑两年，缓刑三年，并处罚金人民币30万元。禁止被告人刘某某在缓刑期内从事药品生产、销售及相关活动。依法对二被告人违法销售所得予以追缴。被扣押的药物依法予以销毁。销毁假药5月28日，长岭法院执行局按判决进行假药销毁，以火烧方式销毁4类药物共计187瓶、16袋，并邀请人大代表、市场监督管理局执法人员共同见证。法官寄语赚钱一时爽，判刑泪汪汪。这种公然出售假药、非法获利的行为，无异于游走在法律之外，终将受到惩罚。因为，赚来的“黑心钱”，迟早都是要还的！这里提醒广大消费者，在购买药物时要擦亮眼睛，到正规药店购买，千万不要轻信偏方！法条链接《中华人民共和国刑法》第一百四十一条　【生产、销售、提供假药罪】生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。药品使用单位的人员明知是假药而提供给他人使用的，依照前款的规定处罚。第六十四条　【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。